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全媒體記者 卜嵐 王普 實(shí)習(xí)生 龍思言
二手房市場又開始降溫，就連北京的二手房也是如此。近日，“北京二手房降價90萬都賣不出”的話題登上熱搜，不少人紛紛感慨，市場真的這么涼意十足嗎？
事情是這樣的，最近北京某頭部中介機(jī)構(gòu)和平街片區(qū)的負(fù)責(zé)人向媒體介紹，每年5月，二手房市場的成交量會有所回調(diào)，但月成交一般不低于60、70套，而這個月還不足10套。
該負(fù)責(zé)人表示，地壇北里有一個一層的雙南小兩居，裝修確實(shí)很好，之前這個戶型均價大概在750萬—780萬元，業(yè)主最開始掛牌的時候一定要掛到880多萬元?，F(xiàn)在這套房子一個月內(nèi)降了小90萬元，依舊沒能成交。
事實(shí)真的是這樣的嗎？實(shí)際上這個小區(qū)的正常掛牌價是750萬元到780萬元，也就是最高的掛牌價，才是780萬元，而這個房東，一開始掛到了880萬元，后來看到其他房東沒跟著他一起上調(diào)掛牌價，他就把掛牌價下調(diào)了90萬元。
不過雖然這個有夸大的成分，但實(shí)際上市場確實(shí)是大不如前。從長沙來看，據(jù)象盒找房數(shù)據(jù)顯示，小學(xué)報名季結(jié)束，長沙學(xué)區(qū)房熱度下降 一天就有185套二手房“急售降價”房源。5月，長沙六區(qū)一縣二手房掛牌均價10390.48元/平方米，環(huán)比下跌0.88%。
而從整體來看，二手房市場當(dāng)前回暖動作有所停止。房源較多、房東急拋情緒較強(qiáng)，都在很大程度上會使得房價下行壓力增大。
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（一審：楊露 二審：劉樂 三審：謝峰）
